Fastigheten inrymmer en generisk logistikanläggning som byggdes 2015. Byggnaden har moderna specifikationer och uppfyller alla kriterier för att kunna bedriva moderna logistikverksamheter. Dessutom finns det möjlighet att dra järnvägsspår in i byggnaden.
Fastigheten ligger i Nykvarn utanför Stockholm, som är ett attraktivt område för logistikverksamheter. Nykvarn ligger 8 km väster om Södertälje och 4,5 mil sydväst om centrala Stockholm. Från platsen når man enkelt väg E20 till Stockholm och Eskilstuna/Örebro. Industriområdet ligger i nära anslutning till väg E4, vilket ger enkel tillgång till många av de viktigaste logistiknaven i Sverige. Stockholmsregionen har en väl utvecklad infrastruktur med vägar, järnvägar och flygplatser. Regionen hyser såväl välrenommerade universitet och världsledande företag, som engagerad och kompetent arbetskraft.