Eiendommen omfatter et fleksibelt distribusjonssenter fra 2015. Bygningen har en moderne planløsning og fyller alle krav til dagens logistikkoperasjoner. Videre har anlegget mulighet for jernbaneforbindelse inn i bygningen.
Eiendommen ligger i Nykvarn utenfor Stockholm, som er et attraktivt område for logistikkoperasjoner. Nykvarn ligger åtte kilometer vest for Södertälje og 45 kilometer sørvest for forretningsstrøket i Stockholm. Herfra er det enkel tilgang til E20 til Stockholm og Eskilstuna/Örebro. Industriområdet ligger dessuten nær E4, noe som gir gode forbindelser til Sveriges viktigste logistikknutepunkt. Stockholmsregionen har en velutviklet infrastruktur med gode vei-, jernbane- og flyforbindelser. Videre har regionen anerkjente universiteter, verdensledende selskaper og god tilgang på arbeidskraft.