Ejendommen indeholder et generisk distributionscenter, som er opført i 2015. Bygningen har moderne specifikationer og opfylder alle kriterier for at tilfredsstille den moderne logistikdrifts krav. Desuden er der mulighed for at føre jernbanespor ind i bygningen.
Ejendommen ligger i Nykvarn, Stockholm, et attraktivt område for logistikvirksomhed. Nykvarn ligger 8 km vest for Södertälje og 45 km sydvest for Stockholm CBD. Beliggenheden giver nem adgang til E20, og herfra til Stockholm og Eskilstuna/Örebro. Desuden ligger industriområdet nær E4, som giver adgang til de største logistiske centre i Sverige. Stockholm-regionen har en veludviklet infrastruktur lige fra veje og jernbaner til lufthavne. Regionen har anerkendte universiteter, verdensledende virksomheder og en engageret arbejdsstyrke.