Borås Archives

Logicenters fortsätter sin storsatsning på solenergi

28 oktober, 2022 6:47 am Comments Off

Logicenters fortsätter sin storsatsning på solenergi genom att skriva avtal om installation av solceller på ytterligare av sina nio anläggningar. Totalt har bolaget byggt solceller med en förväntad årsproduktion på 30 GWh per år – vilket motsvarar hushållsel för hela Mora.

I april offentliggjordes nyheten om att Logicenters påbörjat bygget av Nordens största takbaserade solcellsanläggning i Bålsta. Ett projekt som går i linje med Logicenters och NREP:s ambitioner om att leda utvecklingen mot en koldioxidneutral fastighetssektor där målsättningen är att nå netto noll redan år 2028.

Satsningen på förnybar energi har under hösten växt och nu har logistikfastighetsaktören skrivit avtal om att bygga solcellsanläggningar på ytterligare nio av sina anläggningar. De nya installationerna beräknas ge en årsproduktion på totalt 2,6 GWh, vilket motsvarar el för cirka 520 hushåll.

“När kunder i dag ser över sin distributionskedja går det inte att blunda för konsekvenserna på vår miljö. Fastighetssektorns klimatavtryck är för stort för att ignoreras. Att bygga hållbart, med en stor satsning på förnybar energi, är vår viktigaste resa för oss som företag. Vi på Logicenters vill verkligen gå i bräschen och visa vad som faktiskt är möjligt”, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

Logicenters är i dag verksam i totalt fem länder där man totalt installerat solceller med förväntad årsproduktion på 30 GWh, vilket räcker till hushållsel för hela Mora (6 000 hushåll). En siffra som hela tiden ökar.

”Förutom att solenergi är klimatsmart är den också så gott som alltid lönsam i förhållande till panelernas livslängd. Hur snabbt anläggningarna återbetalar sig beror på installationskostnaden, som ökat i energikrisens spår och på elpriset, som även det pekar brant uppåt. De som investerar i solceller får dock ett fast förutsägbart elpris vilket är uppskattat”, säger Jon Malmsten, solenergiexpert på Logicenters.

Alla de nya solcellsanläggningarna är planerade att vara fullt installerade under det andra kvartalet år 2023.

Fastighetsnamn	Adress	Årlig produktion (MWh)	Planerad effekt	Entreprenör	Installationsdatum
*Blixten 1*	Prognosgatan 1 – Borås	441	500	Soltech	Q2 2023
*Flahult 21:44*	Möbelvägen 5 – Jönköping	406	500	Solkompaniet	Q2 2023
*Kronan 1*	Örjaleden 40 – Landskrona	232	254	Soltech	Q2 2023
*Mörby 5:44*	Mörbyvägen 17 – Nykvarn	447	500	Soltech	Q2 2023
*Norslunda 1:32*	Uppfinnarvägen 6 – Arlanda	441	500	Soltech	Q2 2023
*Telfern 4*	Företagsgatan 44 – Borås	441	500	Soltech	Q2 2023
*Mobilkranen 7*	Örebro	210	240	Soltech	Q2 2023

Logicenters tecknar ytterligare avtal med Speed Group i Borås

23 maj, 2021 5:20 pm Comments Off

Nu fördjupas samarbetet mellan Logicenters och Speed Group. Det står klart sedan parterna tecknat ett nytt avtal gällande en av Logicenters anläggningar i Borås. Avtalet avser en 10 000 m² stor logistikyta i Logicenters nya fastighet om totalt 24 000 m². Speed Group flyttar in omgående.

Logicenters fortsätter att stärka sin verksamhet i Västsverige och har nu tecknat sitt andra hyresavtal med Speed Group i Borås. Avtalet avser en 10 000 m² logistikyta och Speed Group flyttar in i lokalen omgående. Anläggningen i Viared, som är belägen strax utanför Borås, är tekniskt utrustad med allt som krävs för att kunna bedriva modern logistikverkasamhet. E-handlaren Care of Carl är sedan i höstas hyresgäst i den andra delen av den totalt 24 000 m² stora fastigheten.

”Det känns väldigt roligt att vårt samarbete med Speed Group utökas ytterligare. De är vår största kund i Borås och att få chansen att vidare stötta deras tillväxtresa är mycket inspirerande. Vi ser fram emot att fortsätta vårt framgångsrika samarbete i flera år framöver”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Fastigheten som Speed Group nu flyttar in i ligger strategiskt belägen med närhet till både Göteborg och Jönköping samt till flygplatsen Landvetter. Det är även den andra anläggningen de hyr av Logicenters i Borås. Den första är en logistikanläggning om 83 000 m² som dessutom är utrustad med Nordens största solcellsanläggning på tak.

”Vår verksamhet växer och vi vill expandera våra ytor för att skapa förutsättningar för organisk tillväxt. 2017 tecknade vi vårt första hyresavtal här i Borås tillsammans med Logicenters och att vi nu tar ytterligare kliv tillsammans är något vi är väldigt glada över. Logicenters har bevisat att de kan tillgodose våra krav för vi ska kunna bedriva en framgångsrik logistikverksamhet i området. Därför kändes de som ett självklart val när vi nu tar nästa steg framåt i vår utveckling“, säger Mats Johnson, VD och koncernchef på Speed Group.

E-handeln breder ut sig: Nu flyttar e-handlaren Care of Carl in hos Logicenters

21 oktober, 2020 8:07 am Comments Off

Tidigare i år skrev Logicenters ett hyresavtal med e-handlaren och Boråsföretaget Care of Carl. Nu flyttar e-handelsaktören in i Logicenters anläggning i Viared, strax utanför Borås. Ytan som hyrs ut till Care of Carl är cirka 12 000 m² stor, vilket är halva fastighetens yta. Resterande yta står därmed ledig för ytterligare hyresgäster.

E-handeln slår för närvarande alla rekord och aktörer inom e-handeln har upplevt en närmast explosionsartad utveckling under 2020. Nu har nycklarna till Logicenters fastighet i Viared, strax utanför Borås, lämnats över till e-handlaren och Boråsföretaget Care of Carl som nu flyttar in i fastigheten. E-handlarens nya fastighet är utrustad med alla tekniska specifikationer som krävs för att bedriva modern logistikverksamhet. De tekniska lösningarna har även anpassats för att passa just e-handlarens verksamhet.

”Vi vill varmt välkomna Care of Carl till deras nya fastighet. Vi ser att e-handeln har ökat lavinartat under året, när den i än högre grad blivit en del av människors liv. Därför tror vi att Care of Carls nya logistikanläggning kommer möjliggöra för dem att stå väl rustade inför framtiden. Att fastigheten dessutom ligger på ett av Sverige bästa geografiska platser för logistik gör inte saken sämre. Nu ser vi fram emot att på nära håll få följa en snabbväxande och smart aktör inom e-handel på deras resa”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Viared är geografiskt optimalt beläget för att bedriva logistik. Närheten till Landvetters flygplats samt storstäderna Göteborg och Jönköping gör området attraktivt för många typer av företag – inte minst för snabbväxande e-handlare. Området rankas dessutom som Sveriges främsta område för logistik. Då Care of Carl flyttar in i halva fastigheten innebär det att den andra halvan om cirka 12 000 m²står till förfogande för ytterligare hyresgäster – med möjlighet till snabb inflyttning.

”Vi ser verkligen fram emot att få flytta in i vår nya logistik- och kontorsfastighet i Borås. Logistiklokalen är perfekt utformad efter våra behov och kontorslokalen är helt nyrenoverad efter våra önskemål. E-handeln har fortsatt öka under året och ställer ännu högre krav på våra interna processer, därför känns det bra att nu få tillgång till en mycket större lageryta. I och med inflytten är vi redo att ta vår verksamhet till nästa nivå, samtidigt som vi fortsätter att bedriva den i vår hemstad Borås, där vår resa en gång startade”, avslutar Henning Källqvist, VD och grundare, Care of Carl.

Nordens största solelanläggning bidrar med 2,6 miljoner kilowattimmar till närsamhället

13 oktober, 2020 2:43 pm Comments Off

Nu startar bygget av Logicenters solcellsanläggning:

Med en yta på 60 000 m² och kapacitet om 5 megawatt blir solcellsanläggningen i Borås den största någonsin installerad på tak i Norden. Bakom investeringen står fastighetsinvesteraren NREP genom sin logistikgren, Logicenters, samt hyresgästen Speed Group. Solkompaniet har fått uppdraget att uppföra anläggningen och nu startar installationen av solcellerna. Anläggningen beräknas, utöver att täcka fastighetens elbehov, kunna bidra med 2,6 miljoner kilowattimmar solel till nätet, vilket innebär att takanläggningen blir överlägset störst i Sverige.

Under 2019 byggdes enligt Energimyndighetens statistik endast en solcellsanläggning med kapacitet på över 1 megawatt i Sverige, då på marken och med en kapacitet på 1,5 megawatt. Nu utvecklas en anläggning som är mer än tre gånger så stor – den största solcellsanläggningen på tak i Norden. I syfte att driva på omställningen till förnybar energi nyttjar fastighetsinvesteraren NREP:s logistikgren Logicenters och hyresgästen Speed Group taket på den 83 000 m² stora logistikanläggningen i Viared, utanför Borås. Årligen beräknas solcellerna kunna producera 4 miljoner kilowattimmar, vilket motsvarar det årliga elbehovet för 1 800 rena elbilar.

”Stora logistikanläggningars tak är perfekt lämpande för solel. Därför känns det viktigt att vi som utvecklar och äger logistikfastigheter går i bräschen för solelproduktion på våra tak. Vi har ambitiösa hållbarhetsmål om att bland annat driva alla våra fastigheter med förnybar energi. Och efterfrågan på solel är hög från både företag och privatpersoner – något vi nu kan möta. Denna anläggning täcker hyresgästens elbehov på årsbasis, bidrar med mer förnybar el till nätet för invånarna i Borås att nyttja och kan bespara miljön upp till 2 000 ton CO2-utsläpp per år”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters på NREP.

Elpriserna under 2020 har varit 40 procent högre i mellersta Sverige jämfört med norra Sverige. Det visar med stor tydlighet att vi har brist på överföringskapacitet och för lite elproduktion söder om Dalälven. Det gör att solelen när den byggs ut i både på tak och i solelparker blir ett viktigt bidrag till att möta efterfrågan på el under sommarhalvåret i mellersta och södra Sverige.

”Den stora solelanläggningen bidrar till att täcka det ökade elbehovet av el i södra Sverige med lokalt producerad förnybar el. Ett viktigt bidrag till omställningen till helt förnybart elsystem”, säger Johan Öhnell, ordförande i Solkompaniet som kommer uppföra anläggningen under hösten.

Energiskatten – ett hinder för utbredd solelproduktion
Det finns stor potential för produktion av solenergi i Sverige. Samtidigt slår energiskatten hårt mot den som installerar stora solcellsanläggningar. Företag som producerar solenergi på sina fastigheter beskattas för sin egenproducerade el när en solcellsanläggning når över effektgränsen 255 kilowatt. Regeringen har nyligen föreslaget en höjning av gränsen till 500 kilowatt, men Borås-anläggningen är tio gånger så stor. Aktörerna bakom solcellsanläggnigen i Borås har kapaciteten att bidra med el från förnybara energikällor – men uppmanar regeringen att tänka om och ta bort gränsen helt och hållet.

”NREP har totalt 2,5 miljoner kvadratmeter fastigheter i Norden och fortsätter med klimatinvesteringar så som solcellsinstallationer på flera tak. Men regeringen har ett tungt ansvar i att utöka de ekonomiska incitamenten för denna typ av satsningar. Det är inte rätt väg att gå med energiskatt på egenproducerad solel, som dels nyttjas själv och dels bidrar med förnybar el till elnätet. Vi har ambitiösa hållbarhetsmål om att bland annat driva alla våra fastigheter med förnybar energi men här måste flera aktörer i samhället hjälpas åt”, säger Stefan Wallander, vd på NREP i Sverige.

”Våra stora kunder ställer krav på handlingsplan från Speed Group, för att i enlighet med Parisavtalet, bidra till att nå målet om max 1,5 graders global uppvärmning. Installationen av solcellsläggningen är vår enskilt största åtgärd för att leva upp till våra kunders högt ställda hållbarhetskrav”, säger Mats Johnson, vd på Speed Group.

E-handlaren Care of Carl till Logicenters i Borås

21 april, 2020 11:13 am Comments Off

Den onlinebaserade herrklädesbutiken Care of Carl har nu signerat ett hyreskontrakt med Logicenters. Flytten sker till Logicenters anläggning i Viared, strax utanför Borås, i oktober 2020. Care of Carl kommer att hyra cirka 12 000 m², vilket är motsvarar hälften av anläggningens yta. Det innebär att resterande area av fastigheten står tillgänglig för ytterligare hyresgäster med möjlig inflyttning under hösten 2020.

Boråsföretaget Care of Carl blir ny hyresgäst i Logicenters fastighet i Viared. Inflyttning i den moderna fastigheten som är byggd 2012 är planerad till oktober 2020. Byggnaden har tekniska specifikationer som är optimerade för modern logistikverksamhet och kommer att anpassas ytterligare efter den nya hyresgästens önskemål. Av den nästan 24 000 m² stora fastigheten hyr Care of Carl ungefär 12 000 m². Halva fastighetens yta står därmed till förfogande för ytterligare hyresgäster.

”Det känns väldigt roligt att få välkomna Care of Carl till deras nya logistikfastighet i Viared. De kommer att flytta in i en modern anläggning som har alla de specifikationer som krävs för att bedriva effektiv logistik. Dessutom är fastigheten belägen på en av Sveriges mest optimala platser för logistik. Care of Carl är en spännande aktör inom den kraftigt växande e-handeln och vi hoppas att de kommer att stortrivas i sin nya fastighet”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Fastigheten är belägen med ett bra skyltläge längs med riksväg 40 och områdets närhet till både Göteborg och Jönköping gör att området rankas som Sveriges främsta område för logistik. Närheten till Landvetters flygplats bidrar även till att det är ett mycket attraktivt läge för logistik.

”Vi ser verkligen fram emot att flytta in i vår nya logistik- och kontorsfastighet till hösten. Den ytterligare lagerytan kommer att stödja vår fortsatta expansion men gör också att vi får utrymme att effektivisera interna processer. Att vi kan ha kvar lagret i Borås, som både strategiskt läge och bolagets hemort, såg vi som ett krav och vi är mycket glada för att det gick att uppfylla på det här sättet. Vi ser fram emot det kommande samarbetet med Logicenters som är en stor aktör inom logistikfastigheter, dessutom med stark förankring i Borås-regionen och med bra förståelse för snabbväxande bolag”, avslutar Henning Källqvist, VD och grundare Care of Carl.

Rådgivare som bistått parterna i denna förhandling var Savills.

”Fantastiskt roligt att affären med Care of Carl är i hamn. Vi är glada över att ha bidragit till denna fina lösning för båda parter”, säger Rikard Lindkvist, ansvarig för Savills logistikteam i Sverige.

Logicenters och Speed Group bygger Nordens största solcellsanläggning på tak

11 februari, 2020 7:02 am Comments Off

Nordens största solcellsanläggning på tak, både sett till area och kapacitet. Det ska Logicenters nu bygga på logistikfastigheten som Speed Group hyr i Viared, utanför Borås. Den nya solcellsanläggningen kommer att omfatta en yta om 60 000 m² och ha en kapacitet om 5MWp. Årligen beräknas solcellerna kunna producera 4GWh elektricitet, vilket motsvarar 800 villors elförbrukning.

Under 2018 inledde Logicenters arbetet med att expandera den redan 38 000 m² stora fastigheten till hela 83 000 m² för Speed Groups räkning, en logistikaktör som ägs av Ratos. Logistikanläggningen är en av Nordens största och är strategiskt belägen längs riksväg 40 och med endast sex mil till Göteborg. Nu ska Logicenters utveckla den miljöklassade anläggningen ytterligare i form av en solcellsanläggning på fastighetens tak.

”Vi är väldigt stolta över att tillsammans med Speed Group nu ta ett stort steg mot omställningen till grön energi. Att bygga för en hållbar framtid är kärnan i vårt hållbarhetsarbete och med detta projekt bevisar vi att våra byggnader faktiskt kan vara en del av lösningen, snarare än en del av problemet. Och trots att skatten på solenergi idag bestraffar stora solcellsanläggningar så kan vi inte skjuta stora och viktiga klimatinvesteringar på framtiden”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Solcellsanläggningen på fastighetens tak kommer att ha en elektrisk kapacitet om 5MWp och mäta hela 60 000 m². Det gör den till Nordens största solcellsanläggning beläget på ett tak, både sett till area och kapacitet. Anläggningen ska stå färdig under 2020 och förväntas producera 4 GWh elektricitet per år, något som skulle kunna förse cirka 800 standardvillor med el under ett helt år.

” Ratos är övertygade om att det finns en stark koppling mellan hållbarhet och långsiktigt värdeskapande. Att vi nu verkar för att bygga en solcellsanläggning i den här storleken är ett kvitto på att vi inte bara pratar utan även agerar. Vi vidhåller dock att skatt på egenproducerad el som används i den egna byggnaden är fel väg att gå vilket vi nyligen uttalat oss om, men kan inte låta det hindra oss från att göra långsiktigt rätt val”, säger Christian Johansson Gebauer, Affärsområdeschef Construction & Services på Ratos.

Den nya solcellsanläggningen beräknas producera 33 procent mer el än vad fastigheten i dagsläget förbrukar. Speed Group kommer att använda en del av elektriciteten i den dagliga verksamheten, men överskottet kommer att vara tillgänglig för andra användare genom elnätet.

”Vi är mycket glada över att en solcellsanläggning av den här kalibern ska installeras på taket. Det är rätt väg att gå, både ur ett klimatperspektiv och ett marknadsperspektiv, då vi märker att allt fler kunder vill verka i fastigheter som drivs av grön el. Att en stor del av den dagliga verksamheten ska drivas genom egenproducerad grön el från solceller på vårt eget tak är glädjande både för Speed Group, våra kunder och inte för minst miljön”, säger Mats Johnson, vd på Speed Group.

Logicenters and tenant Speed Group have been nominated for Logistics Establishment of the Year 2019 for logistics facility in Borås

1 november, 2019 3:38 pm Comments Off

For the third year in a row, Intelligent Logistik will be presenting the prestigious award Logistics Establishment of the Year. The idea behind the award is to highlight interesting logistics projects and mirror the progress currently being made within the logistics industry. Last year, Logicenters won together with tenant Zalando for the logistics facility in Brunna. This year, Logicenters has the opportunity to take home the prize once again.

The jury’s nomination for Logicenters’ and Speed Group’s facility in Viared, Borås:

The largest logistics development of the year with an ambitious building rate, with a total of 83 000 sqm being built during two effective phases in 2018 and 2019. The facility is one of the largest TPL-facilities in the Nordics with further plans on automation (Autostore). Interesting business arrangement with staffing operations used as a basis for the running of TPL-business, something being seemingly cost efficient. TPL is a growing industry, and the establishment of this facility mirrors a clear trend within the logistics development industry.

The award ceremony will take place on the main stage during Logistik & Transport at 16.30 on the 5th of November.

Logicenters develops one of the Nordic region’s largest logistics facilities for Speed Group

19 oktober, 2018 2:46 pm Comments Off

The new property built by Logicenters for Speed Group in 2018 is now to be expanded. The logistics facility will be a total of 83,000 m² in size, equivalent to 12 football pitches. Located in strategic Viared, the environmentally-rated facility will become one of the largest in the Nordics and an important project for all the parties involved.

In just nine months, Logicenters completed a 38,000 m² property for Speed Group in Viared, just outside Borås. This autumn, work will begin on a significant expansion to the building. A total of 45,000 m² will be added, meeting Speed Group’s continued need for more logistics capacity. Located on Prognosgatan, the logistics facility will be half a mile long and well signed along the R40 main road.

– It is great for us to begin the development of what will ultimately be our largest facility by far. It will be larger than Globen is in volume, as well as being located in one of Sweden’s best logistics locations. This is the sixth property we have developed here in Viared and we are continuing to invest here because we have an excellent relationship with the city of Borås. They are fast-paced, forward-looking and invests a great deal in the industry, which is important considering the continued need for logistics, says Matthias Kettelhoit, Commercial Head, Logicenters.

Focus on growth and environment
Speed Group is in a growth phase and is leasing the entire logistics facility. The company estimates that five major customers will fill what will become an 83,000 m² facility and that around 200 jobs may be created as a result of the expansion. The decision was also driven by the environmental aspect. By investing in a large facility within the logistics hub represented by Viared, internal transport is reduced. The property also has an environmental classification from Green Building.

– Every investment in our property portfolio must drive both continued growth and environmental perspectives. This property will become Speed Group’s primary logistics facility, something which is made possible well-established collaboration with both Logicenters and the city of Borås. Together, we managed to keep to a tight schedule for the first stage and now it is going to be great fun to expand. There is a positive working climate between all parties and together we will develop something outstanding for Borås, says Peter Nilsson, CEO, Speed Group.

Major investment in Viared industrial park
To date, this development with Logicenters and Speed Group is the largest project the city of Borås has worked on. The industrial park continues to grow as a logistics hub in Scandinavia and the city of Borås has been actively working to facilitate the processes. Recently, the municipality received the Årets Klättrare award from the Swedish Construction Federation, recognising its improvement through the year.

– We have been working hard to simplify and speed up the process of Logicenters’ further development, just as we do with all projects. The first stage went smoothly and with stage two, this development has become the largest project we have worked on. This will of course guarantee continued good growth with investment and jobs in the future, says Daniel Göök, Establishment Manager, Commercial Division in Borås City.

Press:

Fastighetsnytt (SE)

Byggkontakt (SE)

IT-Retail (SE)

Transport och Logistik (SE)

Svensk Åkeritidning (SE)

Fastighetsvärlden (SE)

Fastighetssverige (SE)

World in Property (SE)

Fastighetsaktien (SE)

Borås Tidning (SE)

Dagens Infrastruktur (SE)