Die Immobilie umfasst ein hochwertiges Vertriebszentrum, das 2005 gebaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine gute Ausstattung und erfüllt alle Kriterien für einen modernen Logistikbetrieb. Viared liegt nur 60 Kilometer von Göteborg entfernt, der Logistikregion Nr. 1 in Schweden. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße 40 zwischen Göteborg und Jönköping macht das Gebiet zu einem wichtigen logistischen Knotenpunkt, der sich optimal für Logistikaktivitäten eignet. Das Gebiet befindet sich in der Nähe des Flughafens Landvetter. Die Gemeinde Borås engagiert sich seit langem für die Förderung des Wachstums im Logistiksektor. Dies soll ein anhaltend gutes Wachstum und die Sicherung von Arbeitsplätzen und Investitionen in der Region gewährleisten.