Auf einem ca. 23.000 m² Grundstück im Gewerbegebiet Nord in Kornwestheim entsteht eine neue Gewerbeimmobilie mit modernsten Industrie- und Logistikflächen.
Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 14.950 m², die sich in 2 unabhängige Units mit Lager- und Logistikfläche von rund 7.300 m² und ca. 5.500 m² teilen lässt. Beide Units werden zusätzliche Mezzanin- und Büroflächen beinhalten.
Die Hallenflächen werden mindestens nach DGNB-Gold-2023 Standard ausgeführt. Der Neubau wird über ein Gründach sowie eine PV-Anlage verfügen. Der vor Ort produzierte Strom kann dem zukünftigen Nutzer zur Verfügung gestellt werden.
Mieterspezifische Anpassungen wie bspw. Büro- und/oder Sonderausbauten, sowie maßvolle Umplanungen können grundsätzlich noch berücksichtigt werden.
– WGK 3-Folie
– Bodenlast 50,00kN/m²
– ESFR-Sprinkler gem. FM Global
– Wärmepumpe mit Lufterhitzer
– Rampentore & ebenerdige
Andienungen
– 24/7 Nutzung
– DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt