Die Immobilie umfasst ein hochwertiges kombiniertes Distributionszentrum und eine Cross-Docking-Anlage mit allgemeiner moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet und 2014 renoviert. Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Seppälänkangas, dem wichtigsten Industrie-/Logistikgebiet von Jyväskylä. Jyväskylä ist die größte Universitätsstadt in der Region. Dieses Gebiet liegt etwa sechs Kilometer nördlich des Stadtzentrums, an einem der wichtigsten Knotenpunkte in Mittelfinnland. Von hier aus lassen sich Lahti, Helsinki, Tampere und Oulu gut erreichen. Zu den namhaften Mietern in diesem Gebiet gehören Valio, Lassila&Tikanoja Oy, Uponor, ISS Palvelut Oy, Atria, Toyota, Volvo/Renault, YIT, Caverion und Laakkonen.