© Copyright NREP 2021 Alle rettigheter forbeholdes.
I logistikkparken Vestby i Osloregionen har Logicenters nå signert leieavtale med 3PL-aktøren Malomo. Den langsiktige leieavtalen er på 5 500 m2 i Torvuttaket 22, en av Logicenters nyutviklede eiendommer. Malomo 3PL forventes å flytte inn i november 2021.
Nå er det klart at Logicenters har signert leieavtale med logistikkaktøren Malomo 3 PL AS i Vestby logistikkpark i Osloregionen. Den langsiktige leieavtalen er på 5 500 m2 i en av Logicenters nyutviklede eiendommer i Vestby, med adresse Torvuttaket 22. Malomo deler bygget som totalt er på 12 000 kvm med BarnasHus. Malomo er en 3PL-aktør for vin og mikrobryggerier i Norge. Eiendommen skal tilpasses deres behov og det jobbes nå med å bygge kontorer og sette inn reoler. Malomo 3PL sine lokaler er klar klar 1 november 2021
”Logicenters synes det er veldig morrsomt å få inn en rakst-voksende selskap som Malomo 3PL AS. Vi er opptatt av å knytte til oss vekst sepskaper og har som strategi å være en vekstpartner for våre leietakere. De skal blant annet levere logistikken til Lokalbrygg AS og flere av Norges mindre vin og øl grosister. Fra innflytting er ca halvparten av lokalet fylt opp. Lokalbrygg AS hadde det første året en omsettning på 1mnok i 2020. I 2021 ligger omsettningen an til å havne på rundt 25 mnok og de jobber aktivt med å få inn flere brands i sin portefølje.Vi gleder oss til å følge Malomo 3PL og Lokalbrygg sin reise videre”, sier Ruben Krantz, Commercial Manager i Logicenters.
Vestby Logistikkpark har en strategisk beliggenhet med nærhet til Oslo og europaveien E6. Området har også gode transportmuligheter med nærhet til havnene i Moss og Gøteborg. Blant Logicenters eksisterende leietakere i område fins blant annet Barnas Hus, HeltHjem og Prime Cargo.
”Vi ser frem til å flytte inn i et nytt og tilpasset lokale for vår virksomhet. Det var viktig for oss å finne et sted som vi kan vokse i de neste 10 årene. Vi hadde en veldig fin og hyggelig prosess med Ruben og Logicenters, og er fornøyd med å flytte inn i et nøkkelferdig nybygg i Vestby. Vi valgte Vestby pga det ligger 35 min fra Oslo og man kommer stort sett inn og ut av Oslo uten å sitte fast i kø. Vi så på lokaler i andre områder, men en helhetsvurdering på reise tid, avstand fra Oslo og pris, gjorde at Logicenters sitt bygg i Vestby ble det beste alternativet. Vi har også nærhet til Asko, Vinhuset og Vinmonopolet sitt e-lager.Vi ønsker å takke Logicenters for et godt sammarbeid.. Dette er svært viktig for vår satsning videre og vi gleder oss til å samlokalisere virksomhet fra alnabru og Langhus, i et nytt lagerbygg av topp kvalitet”. sier Marianne Frydenlund som er Styreleder i Malomo 3PL AS.
At the Vestby Logistics Park in the Oslo region, Logicenters has now signed a lease with 3PL company Malomo. The property is located at Torvuttaket 22 and the long-term lease is for 5,500 m2 of the property. Malomo 3PL is scheduled to move in during November 2021.
Logicenters has announced that it has signed a lease with logistics company Malomo 3 PL AS in Vestby Logistics Park in the Oslo region, Norway. The long-term lease is for a 5,500 m2 facility in one of Logicenters’ newly developed properties in Vestby, Torvuttaket 22. Malomo will share the 12,000 m2 building with Barnas Hus. Malomo is a 3PL company for wine and microbreweries in Norway. The property will be equipped to meet its needs and work is now under way to build offices and install shelving. The facility is scheduled for completion in November 2021, at which point Malomo 3PL will move in.
“Logicenters is very pleased to be working with such a rapidly growing company as Malomo 3PL AS. Our ambition is to start collaborations with growth partners and, in line with our strategy, we want to be a growth partner for our tenants. Among other things, Malomo will provide logistical services for Lokalbrygg AS and a number of Norway’s smaller wine and beer wholesalers. When it moves in, Malomo will occupy approximately half of the facility. We look forward to following the journey of Malomo 3PL and Lokalbrygg in the future,” says Ruben Krantz, Commercial Manager at Logicenters.
Vestby Logistics Park has a strategically important location, close to both Oslo and the E6 European motorway. The area also has great transport links with its proximity to the ports of Moss and Göteborg. Among Logicenters’ existing tenants in the area are Barnas Hus, HeltHjem Nethandel AS and Prime Cargo.
“We are looking forward to moving into a new facility, tailored to meet our needs. It was important for us to find a place where we can grow over the next ten years. The collaboration with Ruben and Logicenters has been outstanding and we are excited to move into our new facility in Vestby. We considered facilities in other areas but after assessing travel time, distance from Oslo and price, Logicenters’ Vestby facility was the best option. We are also close to Asko, Vinhuset and Vinmonopolet’s e-warehouse. We would like to thank Logicenters again for its excellent cooperation. It is very important for our continued investment and we look forward to co-locating the businesses from Alnabru and Langhus in a new building of the highest quality,” says Marianne Frydenlund, Chair of the Board at Malomo 3PL AS.
NREP Logicenters fortsetter å investere tungt i Oslo-regionen. Logistikkeiendomsaktøren kjøper nå et av Nordens mest moderne logistikkanlegg på ca. 18.500 m2, utleid til ODA, tidligere Kolonial.no, Norges ledende aktør innen dagligvarehandel på nett. NREP Logicenters forventes å overta i løpet av første kvartal 2022, samtidig som ODA flytter inn.
NREP Logicenters fortsetter å styrke sin posisjon som en av Nordens ledende aktører innen moderne logistikkanlegg, med kjøp av nok en eiendom i Oslo-regionen. Leietaker ODA, tidligere Kolonial.no, er Norges største og ledende aktør innen dagligvarehandel på nett. Eiendommen ligger på adressen Drammensveien 189 i Lier kommune og er et topp moderne bygg på omtrent 18 500 m2 fordelt på to etasjer.
”Det føles helt riktig for Logicenters å skaffe seg denne bærekraftige og topp moderne eiendommen for last-mile distribusjon, som leies ut til et av Nordens raskest voksende selskaper. ODA har et tydelig fokus på teknologi og bærekraft, to aspekter som er i tråd med vår ambisjon om å kunne tilby morgendagens logistikkanlegg til våre leietakere. I tillegg fokuserer de på effektive logistikkløsninger fra produsent til sluttkunde, noe vi er sikre på å kunne tilby med vårt nye og fremtidssikre anlegg. Vi ser frem til et langt og vellykket samarbeid sammen”, sier Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Det nye anlegget har også en klar bærekraftsprofil gjennom blant annet et solcelleanlegg på taket, som anslås å generere omtrent 1,1 GWh fornybar strøm årlig. Eiendommen har en geografisk strategisk plassering i regionen, som Logicenters verdsetter når de anskaffer eller utvikler eiendommer.
“Osloregionen er et viktig sted for oss gitt områdets fine beliggenhet og høye befolkningstetthet og -vekst. Det nye anlegget ligger langs E18, 30 km utenfor Oslo sentrum. ODA jobber for effektiv last-mile distribusjon og dette distribusjonssentrets geografiske beliggenhet er optimal for raske og effektive leveranser til sluttkunden”, sier Ruben Krantz Kringstad, kommersiell leder i Logicenters.
Anlegget er ODAs andre distribusjonssenter på Østlandet og er designet for høy vareomsetning og effektiv levering til kunder i regionen.
”Det at vi nå etablerer et nytt lager i Oslo-regionen er veldig inspirerende. Vi er glade for at Logicenters, som fokuserer på utvikling og langsiktig eierskap av logistikkeiendom, vil være den nye eieren av anlegget vårt når Eneo Eiendom er ferdig med utbyggingen og ser frem til et godt samarbeid i fremtiden”, sier gründer og administrerende direktør Karl Alveng Munthe-Kaas i Oda (tidligere Kolonial.no).
Eiendommen kjøpes av en rekke aksjonærer med Eneo Eiendom i spissen for utvikling og salg av eiendom.
“Det har vært en veldig spennende prosess og ODA er en ambisiøs aktør som har stilt høye krav til hvordan eiendommen skal utformes og tilpasses for å optimalisere virksomheten. Vi tror at Logicenters er en perfekt gårdeier og partner for ODA og ser frem til å overlevere eiendommen i mars 2022”, sier Morten Hotvedt, administrerende direktør i Eneo Eiendom.
NREP Logicenters styrker igjen sitt norske lag ved å rekruttere Jacob Sandberg Gjems-Onstad. Jacob tiltrer rollen som utviklingssjef for Logicenters i Norge. Han har solid erfaring med å utvikle logistikk – og infrastrukturprosjekter.
NREP Logicenters har høye ambisjoner og utvider seg i Norge. NREP Logicenters rekrutterer nå Jacob Sandberg Gjems-Onstad for å støtte sin vekst og møte den sterke etterspørselen etter egenutviklede produkter og build to suite-løsninger. Jacob blir med i Logicenters norske team som utviklingssjef, med bakgrunn i mange års erfaring i lignende roller. Blant annet har han tidligere vært prosjektingeniør i Veidekke Entreprenør AS og kommer nå fra Bulk Industrial Real Estate AS hvor han jobbet i åtte år. Der jobbet han med utvikling og gjennomføring av logistikk – og infrastrukturprosjekter.
“Etterspørselen etter våre egenutviklede produkter øker, og vi leter kontinuerlig etter kompetente mennesker til å bli med på teamene våre. Vi har høye mål når det gjelder Logicenters utvikling og gjennom denne rekrutteringen styrker vi utviklingsteamet ytterligere. Pandemien har drevet etterspørselen etter moderne og fleksible logistikklokaler, og Jacob, med sin lange erfaring med utvikling i segmentet, vil være et fantastisk bidrag til teamet vårt”, sier Eva Sterner, Head of Development hos Logicenters.
Jacob vil være ansvarlig for NREP Logicenters utviklingsavdeling i Norge. Rollen handler om å holde en tett dialog med kommunene om planer og byggetillatelser, og å identifisere mulige tomter for nye utbyggingsprosjekter. I tillegg vil gjennomføring av logistikkprosjekter i samarbeid med leietaker og entreprenør være sentralt.
“Jeg er glad for å være med på laget til en så suksessfull og ledende spiller som NREP Logicenters. Å være en del av NREP Logicenters ekspansive utvikling er noe jeg er veldig stolt av. Jeg ser frem til å bidra til utviklingen av virksomheten sammen med teamet i Norge, der vi skal fortsette å tilby både eksisterende og potensielle leietakere moderne og bærekraftige logistikkanlegg”, sier Jacob Sandberg Gjems-Onstad.
Logicenters, som er en del av NREP, utvider sin tilstedeværelse i Vestby Næringspark, gjennom tomtekjøp og nye utviklingsprosjekter. I løpet av de neste årene forventer Logicenters å øke eiendomsmassen i Vestby til 140.000 m2. Selskapet har nylig signert avtaler med flere leietakere i næringsparken.
Logicenters utvider sin tilstedeværelse betydelig i Vestby Næringspark, ca. 40 min syd for Oslo. Det siste året har Logicenters anskaffet to tomter, hvorav en på 100.000 m2 i Toveien 21 og en på 27.500 m2 på Stormåsan 42. Totalt er det planer om å ferdigstille 84.000 m2 logistikkeiendom mellom 2021 og 2024. I tillegg er Logicenters i sluttfasen med å utvikle 12.000 m2 i Torvuttaket 22.
Logicenters leietakere i Vestby inkluderer Prime Cargo, Barnas Hus og HeltHjem Netthandel AS. Sistnevnte er et av Norges raskest voksende selskap innen pakke- og netthandelsdistribusjon og vil leie en del av Logicenters eiendom på Torvuttaket 26 fra juni 2021.
I Toveien 21 går Logicenters i gang med å utvikle ca 28.000 kvm, hvor ca halvparten av bygget allerede er leid ut til et internasjonalt transportfirma. Det er inntil videre konfidensielt hvem dette er av hensyn til leietaker.
«Vi er sikre på at Vestby vil bli et enda viktigere knutepunkt for grossister, import-, eksport- og e-handelsselskaper i Norge i fremtiden. Næringsparken har en umiddelbar nærhet til E6, som også er grunnen til at flere og flere selskaper velger å etablere en base her. Årsaken er at mesteparten av varene som går inn og ut av Norge transporteres via E6 med tungtransport fra havnene i bl.a. Moss og Gøteborg. Man sparer altså betydelige transportkostnader samtidlig som det er god tilgang på arbeidskraft av god kvalitet. Når HeltHjem Netthandel snart flytter inn, tror vi også at det vil være muligheter for økte synergier med andre e-handelsbedrifter som velger Vestby. Covid-19 har også endret forbrukernes handlemønster til å handle mer på nett. Dette styrker logistikktrenden i markedet ytterligere», sier Ruben Krantz, Kommersiell leder i Logicenters.
Logicenters som er Nordens største eier og utvikler av moderne logistikkeiendom har store ambisjoner om få til en bærekraftig transformasjon av byggebransjen. I tillegg til muligheten for å installere solcellepaneler på taket, har Logicenters også besluttet å miljøsertifisere alle de nye byggene i Vestby i samsvar med BREEAM Very Good. Innen noen år er ambisjonene å ha BREEAM Excellent som en minimumsstandard. Dette er noe leietakere også har mer fokus på enn tidligere.
«Vi tilstreber å være ledende i bransjen når det gjelder miljø og bærekraft. I samarbeid med NREP vurderer vi kontinuerlig mulighetene for å jobbe mot mer bærekraftig utvikling, samtidig som vi tilrettelegger eiendommene våre for fremtiden med fornybar energi. Det er også gledelig å se at våre leietakere deler bærekraftsambisjonene våre», sier Matthias Kettelhoit, sjef for Logicenters i Europa.
Logicenters er i dialog med flere større selskaper om leie de ledige arealene i Vestby. Totalt er det satt i gang utvikling av ca 15.000 m2 på spekulasjon i 2021 og 2022.
With the ambition to switch to 100 percent renewable electricity in its operations before 2025, Logicenters is now ramping up its efforts by installing solar panels on six more of its facilities. This means that Logicenters will be doubling the number of solar plants compared to today. It is estimated that the solar panels will generate a total of 9 gigawatt hours of electricity annually.
Logicenters has recently signed an agreement to install solar plants at six of its facilities across the Nordic region. Logicenters currently has solar plants on seven of its properties. With the installations now being carried out, Logicenters will be doubling the number of solar plants installed on its facilities. It is estimated that the solar cells will have a total capacity of up to 10,000 kWp and will produce 9 gigawatt hours of electricity on an annual basis. This is equivalent to the energy required to supply 1,800 homes with electricity for an entire year.
For example, Logicenters and its tenant Speed Group are currently installing the Nordic region’s largest rooftop solar plant in Borås, Sweden. At this property alone, the solar cells cover a roof area of 60,000 m2 and have a capacity of 5,000 kWp.
“We are very pleased to be managing this sustainable transition in the logistics industry. It is of the utmost priority to us that we reduce our climate footprint as much as possible while simultaneously securing the future energy needs of our tenants. By installing solar cells on our roofs, we can also utilise very large areas not normally in use, instead of taking up land that may be better suited for other things”, says Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
As the leading developer and owner of modern logistics facilities in the Nordic region, Logicenters also wants to manage the transition to renewable energy within the logistics industry. Through NREP, Logicenters has become affiliated with RE100, a global coalition of companies committed to renewable energy. Consequently, Logicenters is undertaking to switch to using 100 percent renewable electricity throughout the company’s property portfolio before 2025.
“Solar cells are just one part of our comprehensive sustainability work. We are also maintaining an ongoing dialogue with our tenants regarding the implementation of energy efficiency measures that will also mean significant potential savings for them,” says Karin Sjövall, Head of Sustainability at Logicenters.
Scandinavia’s leading company within flow technology, GPA Flowsystem AS, has moved into Logicenters’ property in Langhus, just outside Oslo. The lease agreement is for a 5,350 m2 section of the logistics property company’s facility.
The leading specialist in flow technology, GPA Flowsystem AS, has now become a new tenant at Logicenters’ property in Langhus, just south of Oslo. GPA now has an area of 5,350 m2 at its disposal. The property has a generic design and is equipped with all the necessary specifications for modern logistics operations. In addition to all the necessary indoor specifications, the property also has spacious outdoor areas which promote efficient traffic management and outdoor storage.
“We are very happy that GPA Flowsystem AS has now moved into our facility in Langhus. It is an exciting company that we are convinced will thrive. They are moving into a property well suited to modern logistics operations and also situated in an optimal location for logistics in the heart of Oslo’s southern logistics corridor. We would like to wish them a warm welcome,” says Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
In terms of geography, Langhus is optimally located for logistics operations and is considered to be the most attractive logistics area in southern Oslo. From the property there is easy access to the E6 motorway with excellent links to Oslo, Sweden and further south to Denmark and the rest of northern Europe.
“It is great to have moved into our new warehouse in Langhus. In addition to the property fitting our business well, we are delighted by its geographical location, offering strategically good links to Oslo and the rest of the Nordic region. We would also like to take this opportunity to thank Logicenters for an excellent collaboration,” says Per-Ivar Søfteland, CEO of GPA Flowsystem AS.
NREP Logicenters styrker nå sin posisjon i Oslo-regionen betydelig med et rekordoppkjøp på Gardermoen. Logistikkeiendommen huser Coops logistikksenter i et 27 meter høyt, topp moderne bygg på 84 800 kvadratmeter.
Logistikkeiendomsaktøren Logicenters fortsetter å etablere og konsolidere sin tilstedeværelse på strategiske steder for logistikk i Norge. Rett ved Oslo lufthavn har Logicenters nå kjøpt et førsteklasses logistikkanlegg på 84 800 m2 fra Møller Eiendom og Stokke Industri. Norges nest største dagligvarekjede, Coop, er en langsiktig leietaker på eiendommen. Videre er det en mulighet for å utvide anlegget, og Logicenters ser frem til å utforske en fremtidig videreutvikling av eiendommen sammen med Coop.
”Jeg er veldig stolt over å kunne kunngjøre off-market oppkjøpet av dette førsteklasses logistikkanlegget på et av Norges mest attraktive logistikkområder. Det er helt i tråd med vår langsiktige strategi om å skaffe eiendommer av akkurat dette kaliberet. Det er heller ikke tilfeldig at de to største logistikkanleggene i eiendomsporteføljen vår, denne og den ene i Bålsta, skal brukes av aktører i dagligvarehandelen. Dette er en bransje som i mindre grad enn andre blir påvirket av konjunkturer, ettersom det alltid vil være etterspørsel etter mat”, sier Matthias Kettelhoit, sjef for Logicenters
Eiendommen er helautomatisk og inneholder kjøle-, fryse- og tempererte lagringsområder og gjør det mulig for leietakeren å håndtere store mengder produkter. I tråd med Logicenters strategi for bærekraft og energieffektivitet er det muligheter for å installere solcellepaneler på eiendommen, både på taket og på fasadeveggene.
”Som en av Nordens ledende eiendomsinvestorer, streber vi alltid etter å intensivere vår tilstedeværelse på strategiske steder rundt om i regionen – akkurat det vi har gjort med anskaffelsen av denne eiendommen. Dette oppkjøpet er den største enkeltinvesteringen vi har gjort i logistikksegmentet, og er også den nyeste i vår ambisjon om å utvide NREPs tilstedeværelse i Norge ytterligere. Vi vil takke Møller Eiendom og Stokke Industri for et godt samarbeid og ser frem til å fortsette vårt samarbeid med Coop på denne eiendommen, sier Jens Petter Hagen, Partner, NREP Norge.
NREP Logicenters har brukt CBRE og Wikborg Rein som henholdsvis kommersiell og juridisk rådgiver i prosessen.
Partnerskapet mellom Møller Eiendom og Stokke Industri har eid og utviklet eiendommen siden den ble ferdigstilt i 2015. Investeringen ble gjort med et femårsperspektiv.
“Vi er veldig fornøyde med å ha kommet til enighet med NREP. Deres fokus på utvikling av moderne logistikkeiendom og langsiktig eierskap passer godt sammen med både eiendommen og leietakeren”, sier Thomas Sletten, investeringsdirektør i Møller Eiendom.
Pangea Property Partners har vært eksklusiv finansiell rådgiver for Møller og Stokke. Advokatfirmaet Thommessen har også bistått selgerne i transaksjonen.
Logicenters is experiencing a strong expansion phase and is in the process of strengthening its team significantly. To support the logistics property company’s continued growth and ambitious goals, Logicenters has acquired six new employees. These include a Sustainability Manager in order to further strengthen Logicenters’ work on sustainability.
Logicenters is today the leading developer and long-term owner of modern and sustainable logistics properties in the Nordic region. Over the past decade, Logicenters has been the most active developer of logistics properties with more than 25 completed projects and over 600,000 square metres of logistics space. Logicenters is now a Nordic team with offices in Sweden, Denmark, Norway and Finland.
The flourishing e-commerce sector over recent years is just one of the reasons why Logicenters has enjoyed a continued increase in its real estate holdings and strong organisational growth. In order to keep pace with this rate of growth, Logicenters is now reinforcing its team by adding a number of new positions. This includes two new Commercial Managers – Ruben Krantz in Norway and Fredrik Nygren in Sweden.
Logicenters, who are connected to RE100 through NREP, also has high sustainability goals and are working continuously to make its properties more energy efficient. For example, earlier this year, construction began on what will be the Nordic region’s largest rooftop solar cell plant, in terms of both area and capacity. With the aim to further strengthen NREPs work on sustainability, Logicenters has now recruited Karin Sjövall in the role of Sustainability Manager, with a main focus on logistics properties. Karin most recently worked at Nordic Property Management as a Project Sustainability Manager.
“It feels really great to team up with even more smart, driven and engaging people who understand what our customers value. I am absolutely positive that our new colleagues will contribute to our continued growth and help to ensure that our high business goals are achieved. Together, we will continue to develop and manage the Nordic region’s most modern and sustainable logistics properties. And we will take Logicenters to the next level”, says Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Logicenters has also recruited Andreas Luczak as a Transactions Associate, Erik Karlsson as a Business Analyst and Kalle Nurmos as an Asset Manager. In addition, the logistics property company is currently looking into further recruitments in order to support its rate of growth.
Logicenters, NREP, has announced the purchase of further land in Vestby, Norway. This time it is a substantial land plot of 100,727 m². This latest acquisition means that Logicenters now owns land for development totalling 128,000 m² in the area. Ground preparation is currently in progress, and the logistics property company predicts that the first property can be ready for tenants in the beginning of 2022.
Logicenters is continuing to establish in strategic logistics hubs throughout the Nordic region. The logistics property company has now acquired a substantial land plot at Toveien 21 in Vestby Næringspark, just south of Oslo. The site was purchased from the investment company Ferd Eiendom.
Logicenters is already well established in the area. Since 2016, Logicenters has purchased 130,000 m² of land and developed facilities totalling 56,000 m² in Vestby, including a new development of 12,000 m² which is scheduled for completion in early 2021, and during this spring, the logistics property company acquired additionally 27,000 m² of land with a potential footprint of ca 70%. With the latest land acquisition of just over 100,000 m², Logicenters has now secured its position for ongoing development in the logistics park. The ground conditions at the newly acquired plot should be of excellent quality, which is key for logistics facilities with high load bearing requirements.
“Vestby is a very attractive logistics cluster for many companies. It is therefore important that we strengthen our presence in the area in order to develop more high-quality facilities for modern logistics operations. We have been very successful in Vestby and this new land acquisition will allow us to continue developing and renting out logistics properties to companies with high demands, positioned at the forefront of their industries. This acquisition will enable us to offer properties for both large and small tenants. We look forward to welcoming our first tenants in early 2022,” says Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.
Vestby Næringspark is located in Oslo’s southern logistics corridor. The business park has an optimal strategic location for warehousing with its close proximity to the E6 motorway and Oslo. Logicenters’ latest land acquisition is one of the few large-scale development areas with direct proximity to both the E6 motorway and Oslo.
© Copyright NREP 2021 Alle rettigheter forbeholdes.